アエリア川崎

  • 神奈川県川崎市幸区小向町

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩24分

  • 1999年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,978万円
68.8万円/㎡
相場
3,964万円
68.6万円/㎡
2,468
3,465
4,462
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,462万円
60.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アエリア川崎
3,978万円（68.8万円/㎡）/ 9階 / 57.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,978万円68.8万円9階 57.79㎡ 2LDK南東
2026/03/243,980万円68.9万円6階 57.79㎡ 3LDK南西
2026/02/152,780万円48.1万円9階 57.79㎡ 3LDK南西
2026/01/182,980万円51.6万円9階 57.79㎡ 3LDK南西
2025/10/072,980万円51.6万円6階 57.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アエリア川崎
川崎市幸区小向町
川崎駅24分 3,978万円68.8万円57.79㎡2LDK9階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2026/04/04ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,650万円60.0万円60.82㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1996年72戸RC
2026/03/21ロイヤルステージ日吉
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 3,480万円69.5万円50.05㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1995年12戸RC
2024/07/29ラディエンス新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,380万円64.1万円68.32㎡3LDK7階 / 9階建 南2003年48戸RC
2023/07/01ライオンズマンション日吉東第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,498万円53.0万円66㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/09/17ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,198万円53.0万円60.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市幸区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して15.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市幸区
81.2万円/㎡
前年比+26.1%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アエリア川崎
所在地神奈川県川崎市幸区小向町
交通南武線川崎駅徒歩24分
築年月1999年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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